昨天（7月20日），南通第二批次集中供地正式收官！
21宗地块全部顺利成交，总成交金额83.65亿元，总成交面积110.92万㎡。其中，13宗重点涉宅地块成交总价65.17亿元，成交总面积65.38万㎡，房屋备案指导均价最高28460元/㎡。13宗重点涉宅地块中仅R22014一宗地块有溢价，溢价率11%，其余地块均底价成交。
主城区地块信息
1、CR22012地块
地块位置：外环西路东、钟秀路北侧地块一
土地面积：52593.65m²
规划用地性质：住宅
容积率：1.6-1.81
起始楼面地价：7962.64元/㎡
成交楼面：7962.64元/㎡
竞得房企：南光锦湾商业（）有限公司
该地块位于任港湾和五龙汇城市副中心核心位置，紧邻通吕运河景观带，属于运河景观房。周边各项配套比较丰富，靠近南大街、五水商圈，距离第一人民医院、南通大学附属医院等医疗资源也比较近。
2、R22014地块
地块位置：青年中路北、通京大道东侧
土地面积：23574.94m²
规划用地性质：
：1.21-1.37
起始楼面地价：11059.74元/㎡
成交楼面地价：12302.75元/㎡
竞得房企：华润置地（山东）发展有限公司
该地块属于南通主城区，周边居住氛围浓厚，教育、医疗等各项资源也比较丰富。
3、R22015地块
地块位置：海亚路北、江景路东侧
土地面积：49565.34m²
规划用地性质：住宅
容积率：1.7-1.8
起始楼面地价：3404.04元/㎡
成交楼面地价：3404.04元/㎡
竞得房企：南通苏通科技产业园滨江房地产开发有限公司
该地块属于苏锡通园区苏通片区金英湖核心圈，西距G15沈海高速出口约1km，东距规划海太通道约9km, 区位优势明显。
通州区地块信息
R2022-006地块
地块位置：先锋街道青年东路北侧、中锋路东侧
土地面积：84508m²
规划用地性质：住宅
容积率：1.5-1.7
起始楼面地价：8364.71元/㎡
成交楼面地价：8364.71元/㎡
竞得房企：南通神辉置业有限公司
该地块地处先锋街道核心区域，西侧为重点打造的中创区，畅联南通主城区、通州区，尽享三区优质的配套资源及利好辐射。
地块临近南通地铁2号线先锋站，周边分布有先锋小学、南通大学附属医院新院区等资源。
海门区地块信息
1、CR22004地块
地块位置：北海路北、狮山路西侧
土地面积：47765m²
规划用地性质：住宅
容积率：1.4-1.5
起始楼面地价：9956.67元/㎡
成交楼面地价：9956.67元/㎡
竞得房企：南通瑞城置业有限公司
该地块位于海门北部新城板块内，周边有万科半岛国际、合鸣苑，还有待售的狮山壹品，竞争较为激烈。
2、R22005地块
地块位置：北海路南、万众工业园西侧
土地面积：59868m²
规划用地性质：住宅
容积率：1.1-1.3
起始楼面地价：10093.08元/㎡
成交楼面地价：10093.08元/㎡
竞得房企：南通辉泰置业有限公司
该地块与CR22004地块相距仅1.4km，可共享周边各项配套。地块西北侧距离在建中的星宸广场与中骏世界城仅800m，东北侧距离海门中医院新院仅900m，区位优势明显。
3、R22006地块
地块位置：三星镇大岛路北、震蒙大道东侧
土地面积：7661m²
规划用地性质：住宅
容积率：1.4-1.8
起始楼面地价：5831.11元/㎡
成交楼面地价：5831.11元/㎡
竞得房企：南通叠港置业有限公司
地块位于南通国际家纺商贸城区域内，一路之隔就是家纺城市场，周边人口稠密，配套齐全。
4、CR22007地块
地块位置：临永大道东、灵甸大道北侧
土地面积：37774m²
规划用地性质：住宅
容积率：1.1-1.5
起始楼面地价：1857.33元/㎡
成交楼面地价：1857.33元/㎡
竞得房企：南通东布洲置业有限公司
该地块位于长江边临永大道旁，旁边是国际中小企业科技园，配套有待齐全。
5、CR22008地块
地块位置：海门港新区发展大道南、港西大道西
土地面积：55549m²
规划用地性质：住宅
容积率：2.0-2.2
起始楼面地价：2204.09元/㎡
成交楼面地价：2204.09元/㎡
竞得房企：南通丰茂地产置业有限公司
该地块临近汽车客运站，周边分布有万达广场、海门港实验幼儿园、包场高级中学附属学校、江苏工程职业技术学院（海门校区）等资源，生活还是比较方便的。
6、CR22009地块
地块位置：解放路南、静海路西侧
土地面积：55810m²
规划用地性质：住宅
容积率：1.01-2.91
起始楼面地价：5975.95元/㎡
成交楼面地价：5975.95元/㎡
竞得房企：江苏师山置业有限公司
该地块周边分布有海门人民医院、海门中医院、海门区实验幼儿园、海门区实验小学、文峰广场、师山广场等资源。
通州湾示范区地块信息
1、TR22005地块
地块位置：通州湾示范区黄山路北、银海路东、北二次干河南侧
土地面积：16153m²
规划用地性质：住宅
容积率：1.6-2.0
起始楼面地价：2327.74元/㎡
成交楼面地价：2327.74元/㎡
竞得房企：南通环中置业有限公司
2、TR22006地块
地块位置：通州湾示范区云海路西、黄山路北、滨海大道南侧
土地面积：72870m²
规划用地性质：住宅
容积率：1.8-2.0
起始楼面地价：2625.22元/㎡
成交楼面地价：2625.22元/㎡
竞得房企：南通市通州区惠通投资有限责任公司
3、TR22007地块
地块位置：通州湾示范区云海路东、黄山路南、黄河路北侧
土地面积：90630m²
规划用地性质：住宅
容积率：1.8-2.0
起始楼面地价：2624.96元/㎡
成交楼面地价：2624.96元/㎡
竞得房企：南通市通州区惠通投资有限责任公司
来源：土拍网
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